การคัดเลือกผู้รับเหมา เพื่อเข้ามาดูแลงานซ่อมแซม และอื่นๆ ภายในคอนโด นิติบุคคล มีวิธีการเลือกอย่างไร
“ผู้รับเหมา” ในปัจจุบันนี้มีให้เลือกเยอะ และยังเป็นอาชีพหลัก ๆ ที่มีความสำคัญ ไม่ว่าจะกับหมู่บ้านจัดสรร , ห้องเช่า , บ้านเดี่ยว และที่สำคัญที่สุด คือ “คอนโด” มีหลักๆ 2 แบบ คือ จะมาทำงานประจำอยู่ที่คอนโด หรือ มีการทำข้อตกลงแล้วมาดำเนินการทำงานเมื่อนิติบุคคลติดต่อไป
ภายในคอนโด นิติบุคคล มีวิธีการเลือกผู้รับเหมาอย่างไร
การคัดเลือกทีมผู้รับเหมา สำหรับคอนโดค่อนข้างที่จะเป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อน นิติจะต้องดูแลตรวจสอบหลายจุดเพื่อความมั่นใจในการว่าจ้าง โดยมีวิธีการหลัก ๆ ดังนี้
- ผู้รับเหมา จะต้องมีประสบการณ์ในการทำงานไม่ต่ำกว่า 5 ปี
- ผู้รับเหมาจะต้องมีความรู้ในการดำเนินการซ่อมแซม เดินระบบต่าง ๆ อย่างแท้จริง
- มีความรู้ความสามารถในการประเมินปัญหา และสามารถให้ความรู้เพิ่มเติมที่สำคัญได้
- สอบถามกับโครงการที่เคยให้บริการหรือทำงานร่วมกันมาก่อน เพื่อความมั่นใจว่าสามารถทำงานร่วมกับโครงการของนิติได้จริง
- นิติบุคคลคอนโด จะต้องดูผลงานที่ผ่านมาของทีมผู้รับเหมา เพื่อความสะดวกใจของทั้ง 2 ฝ่าย
- สอบถามการทำงานของผู้รับเหมา เพื่อความแฟร์ในการทำงาน ถ้าหากว่าผู้รับเหมามีการรับงานเยอะ อาจจะทำให้ส่งผลเสียดำเนินการช้าเมื่อถึงเวลาจำเป็น
- ดูสถานการณ์เงินของทีมผู้รับเหมา เพื่อความพร้อมเรื่องค่าใช้จ่าย
- ความเป็นมืออาชีพเมื่อปฏิบัติงานครั้งแรก หรือ งานทดลอง
- ดูเรทราคาที่ผู้รับเหมาดีลกับนิติบุคคล
นอกจากผู้รับเหมาที่รับก่อสร้างโครงการเบื้องต้น จะต้องมีผู้รับเหมาประจำ เพื่อการดำเนินการสิ่งต่าง ๆ ให้กับโครงการและลูกบ้าน มีทั้งแบบซ่อมเบื้องต้นทั่วไป , จัดการปัญหาสาธารณูปโภค น้ำและไฟ , ระบบวงจรต่าง ๆ ทำงานร่วมกับฝ่ายอาคาร
ช่องทางการติดต่อ
FB : Property Management Service
ติดต่อบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : pmserviceth.com
อ่านบทความเกี่ยวกับบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : บทความเกี่ยวกับการดูแลนิติบุคคล
