การคัดเลือกผู้รับเหมา เพื่อเข้ามาดูแลงานซ่อมแซม และอื่นๆ ภายในคอนโด นิติบุคคล มีวิธีการเลือกอย่างไร

การคัดเลือกผู้รับเหมา เพื่อเข้ามาดูแลงานซ่อมแซม และอื่นๆ ภายในคอนโด นิติบุคคล มีวิธีการเลือกอย่างไร

การคัดเลือกผู้รับเหมา เพื่อเข้ามาดูแลงานซ่อมแซม และอื่นๆ ภายในคอนโด นิติบุคคล มีวิธีการเลือกอย่างไร

“ผู้รับเหมา” ในปัจจุบันนี้มีให้เลือกเยอะ และยังเป็นอาชีพหลัก ๆ ที่มีความสำคัญ ไม่ว่าจะกับหมู่บ้านจัดสรร , ห้องเช่า , บ้านเดี่ยว และที่สำคัญที่สุด คือ “คอนโด” มีหลักๆ 2 แบบ คือ จะมาทำงานประจำอยู่ที่คอนโด หรือ มีการทำข้อตกลงแล้วมาดำเนินการทำงานเมื่อนิติบุคคลติดต่อไป

ภายในคอนโด นิติบุคคล มีวิธีการเลือกผู้รับเหมาอย่างไร

การคัดเลือกทีมผู้รับเหมา สำหรับคอนโดค่อนข้างที่จะเป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อน นิติจะต้องดูแลตรวจสอบหลายจุดเพื่อความมั่นใจในการว่าจ้าง โดยมีวิธีการหลัก ๆ ดังนี้ 

  • ผู้รับเหมา จะต้องมีประสบการณ์ในการทำงานไม่ต่ำกว่า 5 ปี 
  • ผู้รับเหมาจะต้องมีความรู้ในการดำเนินการซ่อมแซม เดินระบบต่าง ๆ อย่างแท้จริง 
  • มีความรู้ความสามารถในการประเมินปัญหา และสามารถให้ความรู้เพิ่มเติมที่สำคัญได้ 
  • สอบถามกับโครงการที่เคยให้บริการหรือทำงานร่วมกันมาก่อน เพื่อความมั่นใจว่าสามารถทำงานร่วมกับโครงการของนิติได้จริง 
  • นิติบุคคลคอนโด จะต้องดูผลงานที่ผ่านมาของทีมผู้รับเหมา เพื่อความสะดวกใจของทั้ง 2 ฝ่าย 
  • สอบถามการทำงานของผู้รับเหมา เพื่อความแฟร์ในการทำงาน ถ้าหากว่าผู้รับเหมามีการรับงานเยอะ อาจจะทำให้ส่งผลเสียดำเนินการช้าเมื่อถึงเวลาจำเป็น 
  • ดูสถานการณ์เงินของทีมผู้รับเหมา เพื่อความพร้อมเรื่องค่าใช้จ่าย
  • ความเป็นมืออาชีพเมื่อปฏิบัติงานครั้งแรก หรือ งานทดลอง 
  • ดูเรทราคาที่ผู้รับเหมาดีลกับนิติบุคคล 

นอกจากผู้รับเหมาที่รับก่อสร้างโครงการเบื้องต้น จะต้องมีผู้รับเหมาประจำ เพื่อการดำเนินการสิ่งต่าง ๆ ให้กับโครงการและลูกบ้าน มีทั้งแบบซ่อมเบื้องต้นทั่วไป , จัดการปัญหาสาธารณูปโภค น้ำและไฟ , ระบบวงจรต่าง ๆ ทำงานร่วมกับฝ่ายอาคาร 

ช่องทางการติดต่อ

FB : Property Management Service

ติดต่อบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : pmserviceth.com

อ่านบทความเกี่ยวกับบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : บทความเกี่ยวกับการดูแลนิติบุคคล

Share :

บทความอื่นๆ

PM Coke แนะนำโครงการบ้านใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม 01

แนะนำโครงการบ้านใหม่ คอนโดใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม เหมาะกับคนฝันอยากมีบ้านหลังแรก

รวมโครงการบ้านใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม เหมาะกับคนฝันอยากมีบ้านหลังแรก ให้เลือกซื้อบ้านได้ถูกใจความต้องการในการใช้ชีวิต

ดูเพิ่มเติม
Pm. Coke 4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับ 01

4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับของผู้ซื้อคอนโด ผู้เช่าคอนโดได้ 2024

4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับของผู้ซื้อคอนโด ผู้เช่าคอนโดได้ในปี 2024 ที่สามารถส่งผลต่อการขึ้นลงของราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตได้ 1. คอนโดมิเนียมราคาประหยัด 2. คอนโดมิเนียมราคาปานกลาง

ดูเพิ่มเติม
Pm Coke.รู้ไวก่อนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด 01

รู้ไว้ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด/ที่ดิน จะต้องทำอย่างไร มีค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง 2024

การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด/ที่ดินจะเกิดขึ้นต่อเมื่อเจ้าของเก่าได้ทำการขายห้องชุดคอนโด/ที่ดินให้กับเจ้าของใหม่เพื่อแลกเปลี่ยนเงินตราเข้ามาแล้วแทนด้วยชื่อของเจ้าของใหม่

ดูเพิ่มเติม