ข้อแตกต่าง ระหว่าง นิติบุคคลอาคารชุด กับ นิติบุคคล บริษัท จำกัด มีอะไรบ้าง
อยากให้คุณทำความเข้าใจว่าคำว่า “นิติบุคคล” ที่ได้ยินหรือได้เห็นกันเป็นประจำนั้นที่แท้จริงมีหลายแบบ ไม่ว่าจะเป็น นิติบุคคลบ้านจัดสรร , นิติบุคคลกระทรวง แต่ที่จะได้ยินบ่อย ๆ คือ นิติบุคคลอาคารชุด กับ นิติบุคคล บริษัท จำกัด การทำงานของแต่ละประเภทจะมีข้อแตกต่างกันเล็กน้อย
ข้อแตกต่าง ระหว่าง นิติบุคคลอาคารชุด กับ นิติบุคคล บริษัท จำกัด มีอะไรบ้าง
วันนี้เราจะเอาข้อแตกต่างของนิติบุคคลอาคารชุด และ นิติบุคคล บริษัท จำกัด มาเปรียบเทียบให้ดูกันชัด ๆ ดังนี้
1.การก่อตั้ง
- นิติบุคคลอาคารชุด : ต้องเดินทางไปจัดการที่กรมที่ดิน / กระทรวงมหาดไทย
- นิติบุคคล บริษัท จำกัด : ต้องเดินทางไปจัดการที่กรมทะเบียนการค้า / กระทรวงพาณิชย์
2.วัตถุประสงค์
- นิติบุคคลอาคารชุด : แต่งตั้งขึ้นเพื่อกิจกรรมเพื่อดูแลทรัพย์ส่วนกลาง โดยที่ไม่มุ่งค้าหากำไร
- นิติบุคคล บริษัท จำกัด : แต่งตั้งขึ้นเพื่อกิจกรรมการค้าเพื่อมุ่งค้าหากำไร
3.ผู้ก่อตั้ง
- นิติบุคคลอาคารชุด : ตามกฎหมายกำหนดจะต้องมีเจ้าของร่วมมากกว่า 1 รายในอาคารชุด
- นิติบุคคล บริษัท จำกัด : ตามกฎหมายกำหนดจะต้องมีผู้ก่อการ 7 คน
4.ผู้เป็นเจ้าของ
- นิติบุคคลอาคารชุด : ลูกบ้านรวมถึงโครงการถือว่าเป็นเจ้าของร่วมทั้งหมด
- นิติบุคคล บริษัท จำกัด : ผู้ถือหุ้นในบริษัทฯ คู่ค้า
5.ผู้มีอำนาจผูกพันธ์
- นิติบุคคลอาคารชุด : ผู้จัดการนิติบุคคล ( เลือกตั้งในที่ประชุมใหญ่ )
- นิติบุคคล บริษัท จำกัด : กรรมการผู้จัดการ หรือ กรรมการ ที่บริษัทฯ กำหนด
นี่คือข้อแตกต่างหลัก ๆ ของนิติบุคคลอาคารชุด และ นิติบุคคล บริษัท จำกัด เมื่อได้อ่านแล้วเชื่อว่าทุกคนจะมีความรู้ความเข้าใจที่แท้จริงมากขึ้นกว่าเดิม
ช่องทางการติดต่อ
FB : Property Management Service
ติดต่อบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : pmserviceth.com
อ่านบทความเกี่ยวกับบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : บทความเกี่ยวกับการดูแลนิติบุคคล