ทำไม นิติบุคคล อาคารชุด ถึงได้มีความจำเป็นกับ อาคารชุด หรือ คอนโด เป็นอย่างมาก
ถ้าหากว่าคุณอยู่อาศัยคอนโดมิเนียมหรือห้องชุด คงจะรู้จัก นิติบุคคล อาคารชุด กันเป็นอย่างดี แต่สำหรับคนที่พึ่งศึกษาหรืออยากซื้อและเช่าเป็นครั้งแรก อาจจะรู้สึกสงสัยว่าคืออะไร? มีไว้เพื่ออะไร? สำคัญแค่ไหน? ในบทความนี้มีคำตอบ
นิติบุคคล อาคารชุด คือ บุคคลที่มีหน้าที่ตามกฎหมายตามสิทธิ, หน้าที่ และความรับผิดชอบ ที่อยู่ในองค์กรคอนโดมิเนียมหรือห้องชุด รวมถึงกระทรวง, กรม, วัด, จังหวัด, สมาคม, มูลนิธิ และอื่น ๆ อีกมากมาย มีหน้าที่จัดการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางและงบประมาณส่วนกลาง เพื่อเอามาเป็นค่าบำรุงในการอยู่อาศัยร่วมกันเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านทุกคน นอกจากนี้ยังเป็นส่วนสำคัญในการออกเอกสารสำคัญทางราชการ จัดการเรื่องต่าง ๆ เพื่อประโยชน์ส่วนรวมภายในขอบเขตของพระราชบัญญัติอาคารชุดตามกฎหมาย มีสิทธิในการดูแลตรวจสอบติดตามลูกบ้าน ดังนี้
- บังคับให้ลูกบ้านเข้ามาร่วมการประชุม เมื่อมีการจัดประชุมส่วนกลางประจำเดือนและปี
- สามารถติดตามขอเอกสารสำคัญที่จำเป็น
- สามารถตรวจสอบรายละเอียดและประวัติ ของลูกบ้านก่อนเข้าอยู่อาศัย
- สามารถติดตามทวงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง
- ถ้าหากมีการทำผิดกฎหมาย สามารถฟ้องร้องและบังคับคดีได้
ถ้าถามว่าทำไม นิติบุคคล อาคารชุด ถึงได้มีความจำเป็นกับอาคารชุดหรือคอนโดเป็นอย่างมาก เชื่อว่าคุณน่าจะได้คำตอบกันแล้ว! จะเห็นได้ว่า นิติบุคคล อาคารชุด มีหน้าที่หลากหลาย ส่วนมากก็เพื่อประโยชน์ส่วนรวม ถ้าหากว่าไม่มีลูกบ้านจะอยู่แบบไม่มีกฎ ไม่มีระเบียบ และอาจจะมีการก่อปัญหาให้กับผู้อยู่อาศัยร่วมกัน ทั้งเรื่องของความสะอาด, เสียง และการรบกวน รวมถึงความปลอดภัยในการอยู่อาศัย
ช่องทางการติดต่อ
FB : Property Management Service
ติดต่อบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : pmserviceth.com
อ่านบทความเกี่ยวกับบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : บทความเกี่ยวกับการดูแลนิติบุคคล
