คอนโดเก่า สามารถเปลี่ยนนิติบุคคลได้หรือไม่

คอนโดเก่า สามารถเปลี่ยนนิติบุคคลได้หรือไม่

คอนโดเก่า สามารถเปลี่ยนนิติบุคคลได้หรือไม่

การอยู่อาศัยบนอาคารชุดหรือคอนโด ไม่ว่าจะเป็นคอนโดเก่าหรือคอนโดใหม่ ลูกบ้านที่มีการจ่ายค่าส่วนกลางตามปกติ มีการเข้าประชุมสามัญและทั่วไปเสมอ จะสามารถเปลี่ยนนิติบุคคลได้ แต่ทั้งนี้นิติบุคคลจะต้องมีการดำเนินงานอย่างไม่ถูกต้องหรือลูกบ้านมีการลงมติร่วมกันเท่านั้น จึงจะสามารถปรับเปลี่ยนนิติบุคคลใหม่ได้

คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด รวมไปถึงผู้จัดการ จะมีอำนาจหน้าที่ตาม พ.ร.บ.อาคารชุด โดยในแต่ละคอนโดจะต้องมีกรรมการไม่น้อยกว่า 3 คน และเมื่อรวมแล้วจะต้องไม่เกิน 9 คน พร้อมการมีวาระในการดำรงตำแหน่งที่คราวละ 2 ปี แต่ถ้าในขณะที่ทำงานอยู่ กลับไม่เป็นที่พึงพอใจของลูกบ้าน โดยเฉพาะในกลุ่มของลูกบ้านที่มีการเข้าประชุมอย่างครบถ้วน และไม่เคยทำผิดกฎใด ๆ ของทางอาคารชุด พร้อมการมีหลักฐานชัดเจน ในเรื่องของความผิดนิติบุคคล ลูกบ้านจะสามารถรวมตัวกันเพื่อดำเนินการขอเปลี่ยนนิติบุคคลใหม่ได้ แต่ถ้าเป็นนิติบุคคลอาคารชุดแบบว่าจ้างมา ลูกบ้านจะสามารถยื่นต่อทางบริษัทผู้พัฒนาหรือบริษัทนิติบุคคล เพื่อการเปลี่ยนตัวและอาจจะถึงขั้นเลิกจ้างและเปลี่ยนบริษัทใหม่เลยทีเดียว

ดังนั้นคำตอบของการอยู่คอนโดเก่าและต้องการเปลี่ยนนิติบุคคลใหม่ สามารถทำได้! เพียงแต่จะต้องมีพยานและหลักฐานที่สามารถนำไปยื่นร้องเรียนบริษัทนิติบุคคล หรือคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค ที่มีหน้าที่โดยตรงในด้านจัดการนิติบุคคล เพื่อทำให้เกิดความเป็นธรรมต่อผู้อยู่อาศัยมากที่สุด นอกจากนี้ยังสามารถยื่นเรื่องต่อที่ประชุมใหญ่ เพื่อการลงมติให้นิติบุคคลอาคารชุดถูกเปลี่ยนใหม่ได้อีกด้วย

ช่องทางการติดต่อ

FB : Property Management Service

ติดต่อบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : pmserviceth.com

อ่านบทความเกี่ยวกับบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : บทความเกี่ยวกับการดูแลนิติบุคคล

Share :

บทความอื่นๆ

PM Coke แนะนำโครงการบ้านใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม 01

แนะนำโครงการบ้านใหม่ คอนโดใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม เหมาะกับคนฝันอยากมีบ้านหลังแรก

รวมโครงการบ้านใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม เหมาะกับคนฝันอยากมีบ้านหลังแรก ให้เลือกซื้อบ้านได้ถูกใจความต้องการในการใช้ชีวิต

ดูเพิ่มเติม
Pm. Coke 4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับ 01

4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับของผู้ซื้อคอนโด ผู้เช่าคอนโดได้ 2024

4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับของผู้ซื้อคอนโด ผู้เช่าคอนโดได้ในปี 2024 ที่สามารถส่งผลต่อการขึ้นลงของราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตได้ 1. คอนโดมิเนียมราคาประหยัด 2. คอนโดมิเนียมราคาปานกลาง

ดูเพิ่มเติม
Pm Coke.รู้ไวก่อนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด 01

รู้ไว้ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด/ที่ดิน จะต้องทำอย่างไร มีค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง 2024

การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด/ที่ดินจะเกิดขึ้นต่อเมื่อเจ้าของเก่าได้ทำการขายห้องชุดคอนโด/ที่ดินให้กับเจ้าของใหม่เพื่อแลกเปลี่ยนเงินตราเข้ามาแล้วแทนด้วยชื่อของเจ้าของใหม่

ดูเพิ่มเติม