คอนโดไม่มีนิติบุคคลดูแลได้หรือไม่
อย่างที่เรารู้กันว่าการอยู่อาศัยตามคอนโดมิเนียมหรือห้องชุด ตลอดจนหมู่บ้านจัดสรร ถึงแม้ว่าเราจะมีพื้นที่เป็นของตัวเอง แต่อย่างไรก็ตามในความเป็นจริงนั้นก็เหมือนกับเราอยู่ใต้ชายคาเดียวกันกับคนอื่น ๆ ทำให้การอยู่อาศัยนั้นจะมีกฎ มีระเบียบ ที่เราพึงจะต้องปฏิบัติตาม เพื่อการอยู่ร่วมกันอย่างมีความสุข ไม่เกิดปัญหาในการใช้ชีวิตประจำวัน เพราะฉะนั้น จะต้องมีตัวกลางในการดูแลลูกบ้านทุก ๆ คน นั่นก็คือ ‘นิติบุคคล’
นิติบุคคล คืออะไร ?
สำหรับใครที่อยู่คอนโดมิเนียม หรืออื่น ๆ อยู่แล้ว จะต้องรู้จัก ‘นิติบุคคล’ กันอย่างแน่นอน เพราะทุก ๆ ที่จะต้องมี ส่วนมากจะเป็น คอนโดมิเนียม, ห้องชุด ( เช่น เอื้ออาธร ) รวมถึง หมู่บ้านจัดสรร ซึ่งนิติบุคคลที่เรากำลังพูดถึงกันอยู่นั้นจะทำหน้าที่ในการดูแลผู้อยู่อาศัย หรือลูกบ้านทุกคน ทุกห้อง เป็นตัวกลางในการพึงกระทำสิ่งต่าง ๆ เช่น การเก็บค่าส่วนกลาง, ค่าน้ำ – ไฟ, การรับแจ้งปัญหา, คอยประสานงานไปยังภาครัฐและเอกชน รวมถึง คอยดูแลสอบถามสารทุกข์สุขดิบของผู้อยู่อาศัยด้วย
คอนโดไม่มีนิติบุคคลดูแลได้หรือไม่ ?
ถ้าถามว่าแล้ว คอนโดไม่มีนิติบุคคลดูแลได้หรือไม่ ? คำตอบก็คือ ‘ไม่ได้’ เพราะนิติบุคคลนั้นเป็นภาคบังคับทางกฎหมาย นอกจากนี้ถ้าไม่มีนิติบุคคลนั้นจะก่อให้เกิดปัญหาต่าง ๆ แน่นอน ถ้าต่างคนต่างทำอะไรตามใจตัวเอง ไม่ทำตามกฎ ตามระเบียบตามรายละเอียดของนิติบุคคลและสถานที่ การเป็นอยู่นั้นจะล้อมไปด้วยทัศนียภาพที่ไม่น่ามอง เช่น การตกแต่ง – การต่อตาม จากลูกบ้าน 1 คน อาจจะส่งผลเสียมากมายมหาศาล เช่น ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างของตึกและอาคาร เรียกได้ว่าอันตรายมาก ๆ
ช่องทางการติดต่อ
FB : Property Management Service
ติดต่อบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : pmserviceth.com
อ่านบทความเกี่ยวกับบริการดูแลนิติบุคคลได้ที่นี่ : บทความเกี่ยวกับการดูแลนิติบุคคล
