หากลูกบ้านทะเลาะกัน นิติบุคคลสามารถช่วยเหลืออะไรได้บ้าง

Admin
September 27, 2021

หากลูกบ้านทะเลาะกัน นิติบุคคลสามารถช่วยเหลืออะไรได้บ้าง

เมื่อเกิดปัญหากันเองของลูกบ้านหรือเจ้าของร่วม จากปัญหาเล็ก ๆ ก็อาจจะกลายเป็นเรื่องราวที่ลุกลามใหญ่โตได้ ทำให้เกิดเป็นคำถามว่านิติบุคคลจะสามารถจัดการเรื่องนี้หรือให้ความช่วยเหลือใดได้บ้าง เพราะถือเป็นคนกลางที่คอยจัดการเรื่องราวต่าง ๆ ภายในโครงการหมู่บ้านหรือคอนโดมาอยู่แล้ว ซึ่งหน้าที่ของนิติบุคคลที่สามารถจัดการในเรื่องนี้ได้ คือ

การเป็นตัวกลางช่วยไกล่เกลี่ยระหว่างกับลูกบ้านหรือเจ้าของร่วมทั้งสอง
เมื่อรู้ถึงสาเหตุแล้ว นิติบุคคลจะมีสิทธิ์ในการตักเตือนเบื้องต้นกับผู้ที่สร้างปัญหา
ให้การช่วยเหลือลูกบ้านหรือเจ้าของร่วมที่เป็นผู้ถูกกระทำ เพื่อดำเนินคดีทางกฎหมายต่อคู่กรณี
ถ้าเป็นปัญหาการทะเลาะกันที่ลูกบ้านหรือเจ้าของร่วมละเมิดกฎใด ๆ ที่ถูกระบุไว้ภายในระเบียบของโครงการหมู่บ้านหรือคอนโดมิเนียม นิติบุคคลสามารถทำการตักเตือนด้วยการออกเป็นจดหมายเตือนครั้งแรกได้และถ้ามีครั้งต่อไป สามารถดำเนินคดีตามกฎหมายต่อได้เลย

ผู้ที่ถูกคุกคามจากเพื่อนบ้าน ควรทำอย่างไร

สำหรับผู้ที่มีปัญหากับเพื่อนบ้าน จนอาจกลายเป็นการทะเลาะวิวาทและถึงขั้นถูกคุกคาม ทำให้คุณรู้สึกอึดอัดใจต่อการอยู่อาศัย สิ่งที่คุณควรทำ คือ

ถ้าเป็นการสร้างปัญหาของเพื่อนบ้านหรือเพื่อนข้างห้องบ่อยครั้งมากขึ้น ให้คุณเข้าไปเตือนโดยตรงก่อน แต่ถ้าห่วงความปลอดภัยให้คุณเรียกเจ้าหน้าที่ รปภ.ติดตามไปด้วย
บอกกับทางเจ้าหน้าที่ รปภ.ให้เป็นผู้เตือนเพื่อนบ้านหรือห้องที่ก่อเหตุ สร้างความเดือดร้อนให้กับเพื่อนบ้านคนอื่น ๆ
ถ้ามีการตักเตือนแล้วยังไม่ดีขึ้น ให้คุณแจ้งทางนิติบุคคลโดยตรง
ถ้าแจ้งทางนิติบุคคลจนมีการไกล่เกลี่ยกันแล้วยังไม่ดีขึ้น หรือยังคงทำพฤติกรรมแบบเดิม ให้คุณแจ้งความดำเนินคดีตามกฎหมายได้เลย
ถ้าเป็นการทะเลาะวิวาทที่ไม่ได้เกิดขึ้นจากทางฝั่งของคุณก่อน ให้โทรเรียกเจ้าหน้าที่ตำรวจมาจัดการ

ถ้าคุณต้องเจอกับเพื่อนบ้านหรือเพื่อนข้างห้องที่ไม่มีความเกรงใจ ก่อให้เกิดปัญหาทั้งเสียงดังรบกวน, ความสกปรก หรือการทำพฤติกรรมใด ๆ ที่เป็นการคุกคามเพื่อนบ้านคนอื่น ก่อให้เกิดความเดือดร้อนรำคาญ คุณสามารถติดต่อทางนิติบุคคลเพื่อเข้ามาไกล่เกลี่ยและแจ้งเตือนเจ้าของบ้านได้เลย ถ้ายังไม่มีอะไรดีขึ้นจะสามารถแจ้งความดำเนินคดีทางกฎหมายได้