หากเพื่อนบ้าน ปลูกต้นไม้จนเกินมาที่บ้านเรา สามารถแจ้งนิติบุคคลให้ช่วยเหลือด้านใดได้บ้าง
หนึ่งในปัญหาที่สร้างความรู้สึกกวนใจให้กับผู้ที่มีบ้านติดกันไม่แพ้เรื่องที่จอดรถ คือ ปัญหาเพื่อนบ้านปลูกต้นไม้แล้วกิ่งใบเกินมาบ้านเรา จนอาจทำให้เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมา โดยเฉพาะการลุกล้ำความเป็นส่วนตัว โดยแม้ว่าจะตั้งใจหรือไม่ตั้งใจก็ตาม แต่ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ผิดและเพื่อนบ้านจะต้องจัดการปัญหาให้เรียบร้อย แต่เชื่อว่าบ้านหลายหลังอาจเจอปัญหาเพื่อนบ้านละเลยหรือเพิกเฉย ทางออกที่ดีที่สุดคือการตามนิติบุคคลของโครงการมาเป็นคนกลาง เพื่อไกล่เกลี่ย และเป็นพยาน เมื่อต้องถึงขั้นแจ้งความดำเนินคดีเพราะไม่สามารถตกลงกันได้อีกด้วย
ถ้าพูดถึงตามกฎหมายแล้ว ถ้าต้นไม้อยู่ในบริเวณเขตแนวของที่ดินใคร ผู้นั้นจะเป็นเจ้าของ แต่ถ้ามีส่วนใดของต้นไม้เกินออกมา ไม่ว่าจะเป็นกิ่งไม้, ใบไม้, ดอกผล หรือมีรากไม้กับต้นไปอยู่กึ่งกลางระหว่างเขตพื้นที่ของบ้านทั้งสอง จะถือว่าเป็นเจ้าของร่วมที่สามารถจัดการต่อต้นไม้นั้นได้ตามความเหมาะสม แต่ถ้าเป็นต้นไม้ของเพื่อนบ้านแล้วมีกิ่งก้านหรือส่วนใด ๆ ที่เกินออกมาจนอาจพาให้บ้านของเราเกิดความเสียหายไปด้วย ขั้นต้นให้เริ่มจากการบอกกล่าวเพื่อให้เจ้าของบ้านมาแก้ไขปัญหาอย่างเร่งด่วน หรือเป็นการตามนิติบุคคลมาบอกกล่าวแทน
เพราะถือเป็นหน้าที่โดยตรงของทางนิติบุคคลด้วยเช่นกัน ซึ่งทางนิติบุคคลเองจะสามารถเข้ากล่าวตักเตือนได้ทั้งทางวาจาและการออกจดหมายแจ้งเตือนในแบบเชิงกฎหมายได้ แต่ถ้าเมื่อใดที่เจ้าของไม่ยอมทำตาม คุณสามารถแจ้งความเพื่อดำเนินคดีตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ได้เลย ซึ่งในขณะที่แจ้งความดำเนินคดีนั้น ห้ามคนตัดต้นไม้ของเพื่อนบ้านเด็ดขาด เพื่อเก็บไว้เป็นหลักฐานและคุณจะได้ไม่เสี่ยงต่อการรับโทษอาญา ฐานทำให้เสียทรัพย์เพิ่มเติมอีกด้วย
ถ้าคุณต้องพบปัญหากับต้นไม้ข้างบ้าน รุกล้ำเข้ามาบนพื้นที่ส่วนตัวของบ้านคุณ นิติบุคคลจะถือว่าเป็นคนสำคัญในการเจรจาและไกล่เกลี่ยเรื่องนี้ ดังนั้นคุณจึงควรติดต่อไปทางนิติบุคคล เพื่อให้เขามาดูแลพร้อมการกล่าวตักเตือนทั้งแบบวาจาและการออกจดหมายอย่างชัดเจน เพื่อดูท่าทีของเพื่อนบ้าน ซึ่งถ้ามีการตัดออกและยินยอมที่จะดูแลไม่ให้กิ่งก้านของต้นไม้เข้ามารุกล้ำพื้นที่ของคุณ ก็จะสามารถอยู่กันได้อย่างสงบสุข
ช่องทางการติดต่อ
FB : Property Management Service
Website : https://pmserviceth.com/
