คอนโดหลังแรกสำหรับคนที่มีความใฝ่ฝันอยากมีคอนโดในฝันของตนเองการรู้เท่าทันเทรนด์กระแสของความนิยมของคอนโดดังกล่าวที่เกิดขึ้นถือเป็นผลดีต่อตัวคุณเองเป็นอย่างมาก อีกทั้งการรู้เท่าทันถึงความต้องการและการตอบโจทย์การใช้ชีวิตของตนเองถือเป็นสิ่งที่ดีเป็นอย่างมาก ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาแนะนำคนรุ่นใหม่ที่มีความสนใจและอยากมีคอนโดหลังแรกของตน ว่าต้องรู้เท่าทันอะไรบ้างเพื่อให้ได้ประโยชน์ในการอยู่คอนโดสูงที่สุดในปี 2024
1.รู้ว่าซื้อคอนโดหลังแรกเพื่ออะไร
เมื่อคุณอยากมีคอนโดหลังแรกสิ่งหนึ่งที่คุณควรคิดคำนึงถึงในการเลือกซื้อ เลือกหาคอนโดคือการเข้าใจความต้องการของตนเองอย่างแน่ชัดว่าซื้อไปเพื่ออะไร เช่น ซื้อเพื่ออยู่เป็นที่พักผ่อนหย่อนใจ, ซื้อเพื่อเป็นที่พักใกล้ที่ทำงานเพื่อให้สะดวกในการเดินทางและมีเวลาใช้ชีวิตที่มากยิ่งขึ้น, ซื้อเพื่อเกร็งกำไร, ซื้อเพื่อลงทุนอสังหาริมทรัพย์, ให้คนที่สนใจเข้าอยู่ในอนาคตเช่าเพื่ออยู่อาศัยและสร้างรายได้เสริมให้กับคุณ ซึ่งเมื่อคุณเข้าใจในส่วนนี้ดีแล้วจะทำให้คุณรู้ว่าการซื้อคอนโดหลังแรกจะตอบโจทย์ความต้องการของคุณและสามารถสร้างความสะดวกสบายและรายได้ให้กับคุณในอนาคต
2.รู้ว่ามีกำลังจ่ายเพียงพอไหม
หากคุณกำลังสนใจคอนโดหลังแรกเพื่อใช้ในการอยู่อาศัยแต่ยังไม่มีกำลังในการซื้อ เช่า คุณควรละเลิกการตัดสินใจ เพราะการที่จะมีคอนโดเป็นของตนเองจำเป็นจะต้องเป็นบุคคลที่มีเครดิตสินเชื่อดีและมีรายได้ที่พอใช้จ่ายค่าผ่อนคอนโดรายเดือนที่คุณจะต้องจ่ายกับธนาคารตามที่ตกลงในทุก ๆ เดือน เพราะหากคุณตัดสินใจซื้อคอนโดหรือเช่าซื้อมาแล้วแต่มีปัญหาเกี่ยวกับการเงินจะทำให้คุณเกิดการเสียเครดิตและจะทำให้เกิดปัญหาในการกู้และทำธุรกรรมทางการเงินในอนาคตเป็นอย่างมาก เพราะฉะนั้นควรรู้เท่าทันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตในส่วนนี้ด้วย
3.รู้จักการเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายเสริมได้หรือยัง
หากคุณเป็นมือใหม่ที่กำลังจะเริ่มต้นซื้อคอนโดแต่ยังไม่มีประสบการณ์ในการจ่ายค่าใช้จ่ายจิปาถะที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตหลังจากซื้อคอนโดคุณควรทำความเข้าใจและเรียนรู้เกี่ยวกับสิ่งนี้ใหม่ เพราะหากคุณไม่ทำความเข้าเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตตรงนี้จะทำให้คุณประสบปัญหาทางการเงินเพราะการอยู่คอนโดมีค่าใช้จ่ายเสริมมากมาย เช่น ค่าส่วนกลาง ค่ากำจัดมด ค่ากำจัดปลวก เป็นต้น
4.รู้และเข้าใจค่าส่วนกลางดีหรือยัง
หนึ่งในภาระที่จะเพิ่มเข้ามานอกจากค่าผ่อนคอนโดรายเดือนแล้ว การที่คุณต้องจ่ายค่าส่วนกลางในรายปีและรายเดือนขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของคอนโดที่คุณอยู่อาศัย ซึ่งจะเป็นสิ่งที่คุณจำเป็นต้องจ่ายเพื่อช่วยบำรุงรักษาพื้นที่คอนโดเช่น ฟิตเนส สวน ห้องสมุด สระว่ายน้ำ ให้อยู่ในสภาพสวยงามและมีการดูแลรักษาตลอดการใช้งาน ซึ่งหากมองเป็นข้อดีคือคุณสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ได้เมื่อคุณได้อาศัยอยู่ในคอนโดเป็นต้น
5.รู้จักคำว่าคอนโดทำเลดีแล้วหรือยัง
ลองตอบคำถามตัวเองว่าคอนโดทำเลดีนั้นต้องประกอบไปด้วยอะไรบ้างถึงเรียกว่าคอนโดทำเลดี ต้องติดรถไฟฟ้าหรือไม่ ต้องติดศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าหรือไม่ ต้องมีร้านอาหารตั้งขายอยู่รอบ ๆ หรือไม่ รวมไปถึง มีแนวโน้มในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในระแวงแถว ๆ คอนโดหรือไม่ หากคำตอบที่เกิดการถามไปและคุณตอบว่าใช่ แสดงว่าคุณรู้เท่าทันและเข้าใจการเลือกซื้อคอนโดทำเลดีแล้ว ดังนั้นควรใช้ส่วนนี้ในการตัดสินใจเป็นหลักเพื่อผลประโยชน์ของคุณในอนาคต
6.รู้ว่ารอบ ๆ คอนโดมีขนส่งสาธารณะที่ค่อยอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากพอแล้วหรือยัง
การสังเกตและมองหาทำเลที่มีการเดินทางสะดวกสบายจะช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการใช้ชีวิตเป็นอย่างมาก เนื่องจากการอยู่ในพื้นที่ที่มีการขนส่งสาธารณะที่เดินทางสะดวกจะทำให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายและลดการเดินทางทำให้คุณมีเวลาในการเดินทางและทำกิจกรรมอื่น ๆ ในชีวิตประจำวันได้ อีกทั้งยังช่วยให้คุณมีชีวิตที่ดีและไม่เหนื่อยล้ากับการเดินทางมากยิ่งขึ้นอีกด้วย
การรู้เท่าทันความต้องการของตนเองและเทรนด์กระแสของอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นในปัจจุบันจะทำให้คุณไม่เสียเปรียบในการลงทุนและการเช่าซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเป็นคอนโดหลังแรกสำหรับช่วงชีวิตแห่งการทำงานและต้องการสร้างเนื้อสร้างตัว อีกทั้งการเตรียมตัวเตรียมใจในการรับรู้ถึงภาระค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นในปัจจุบันจะยิ่งทำให้คุณมีภูมิคุ้มกันการใช้ชีวิตที่ดี
