หากเกิดเหตุการณ์ไฟฟ้าลัดวงจร และเกิดความเสียหายกับทรัพย์สินของลูกบ้าน นิติบุคคลคอนโด ต้องรับผิดชอบไหม

ไฟฟ้าลัดวงจร

หากเกิดเหตุการณ์ไฟฟ้าลัดวงจร และเกิดความเสียหายกับทรัพย์สินของลูกบ้าน นิติบุคคลคอนโด ต้องรับผิดชอบไหม

หนึ่งในเหตุการณ์ไม่คาดคิดที่อาจเกิดขึ้นได้ภายในโครงการคอนโด คือ เหตุของไฟฟ้าลัดวงจรและกลายเป็นอัคคีภัยที่สร้างความเสียหายต่อลูกบ้าน และถือเป็นเหตุไม่คาดคิดที่สามารถเกิดขึ้นได้ง่ายกว่าเหตุร้ายในด้านอื่น ดังนั้นจึงเกิดเป็นคำถามว่าถ้ามีเหตุการณ์ไฟฟ้าลัดวงจรจากส่วนกลางหรือส่วนของนิติบุคคล จนทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของลูกบ้าน ทางนิติบุคคลของคอนโดจะต้องรับผิดชอบหรือไม่

หนึ่งในเรื่องสำคัญที่คนอยู่คอนโดควรรู้ คือ การเกิดอุบัติเหตุหรือการเกิดไฟฟ้าลัดวงจรและกลายเป็นอัคคีภัยภายในอาคาร  ถ้าเป็นความผิดมาจากส่วนของนิติบุคคล ผู้อยู่อาศัยจะต้องทำอย่างไร? ซึ่งคำตอบที่ชัดเจนที่สุด คือ เมื่อใดที่เหตุเกิดไม่คาดคิด ไม่ว่าจะเป็นอุบัติเหตุหรือการเกิดไฟฟ้าลัดวงจรในส่วนกลางของคอนโด ตามกฎหมายแล้วจะต้องอยู่ภายใต้ความรับผิดชอบของ นิติบุคคลอาคารชุด ทั้งหมด และจะไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ กับทาง Developer เนื่องมาจากเจ้าของร่วมที่ได้มีการซื้อห้องไว้ถือเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ทั้งห้องของตนเองและพื้นที่ส่วนกลาง

ดังนั้นการรับผิดชอบเรื่องไฟฟ้าลัดวงจรและกลายเป็นปัญหาอัคคีภัย ที่ทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สิน ถ้าเป็นรูปแบบการเกิดในส่วนกลาง เพราะมาจากสภาพที่เสียหายและชำรุด ไม่ได้รับการดูแลอย่างถูกต้อง แต่ผู้อยู่อาศัยยังต้องจ่ายค่าส่วนกลางให้กับทางนิติบุคคล ความรับผิดชอบค่าเสียหายทั้งหมดจึงจะขึ้นอยู่กับนิติบุคคล แต่ถ้าเมื่อใดความเสียหายเกิดขึ้นจากภายในห้องของผู้อยู่อาศัยเอง ห้องที่เป็นต้นเหตุให้เกิดไฟฟ้าลัดวงจรและกลายเป็นเพลิงไหม้ จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบความเสียหายทั้งหมด ดังนั้นผู้ที่เป็นเจ้าของร่วมภายในคอนโดส่วนใหญ่ จึงมีการซื้อประกันคอนโดติดไว้ด้วย เพื่อที่จะได้ไม่ต้องรู้สึกกังวลใจเมื่อเกิดเหตุไม่คาดคิดขึ้นภายในห้อง เพราะบริษัทประกันภัยจะเป็นผู้รับผิดชอบเรื่องของค่าเสียหายและค่าชดเชยโดยตรง

สำหรับนิติบุคคลเอง ไม่ว่าจะเป็นนิติบุคคลที่มาจากบริษัทหรือนิติบุคคลที่เจ้าของร่วมเลือกเข้ามา จะมีการทำประกันภัยไว้ด้วยเช่นกัน เพราะถ้าเกิดเหตุการณ์ใด ๆ ขึ้นแบบไม่คาดคิด ทางบริษัทประกันจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในส่วนของค่าเสียหายทั้งหมด จึงทำให้ลดความรู้สึกกังวลใจในเรื่องของค่าเสียหายต่าง ๆ ลงได้เป็นอย่างดี ทั้งยังเป็นการการันตีว่าถ้าเกิดเหตุใด ๆ ขึ้นทางนิติบุคคลจะไม่หนีหายและสามารถรับผิดชอบทุกส่วนที่เกิดปัญหาได้แน่นอน

ช่องทางการติดต่อ

FB : Property Management Service

Website : https://pmserviceth.com/

Share :

บทความอื่นๆ

PM Coke แนะนำโครงการบ้านใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม 01

แนะนำโครงการบ้านใหม่ คอนโดใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม เหมาะกับคนฝันอยากมีบ้านหลังแรก

รวมโครงการบ้านใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม เหมาะกับคนฝันอยากมีบ้านหลังแรก ให้เลือกซื้อบ้านได้ถูกใจความต้องการในการใช้ชีวิต

ดูเพิ่มเติม
Pm. Coke 4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับ 01

4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับของผู้ซื้อคอนโด ผู้เช่าคอนโดได้ 2024

4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับของผู้ซื้อคอนโด ผู้เช่าคอนโดได้ในปี 2024 ที่สามารถส่งผลต่อการขึ้นลงของราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตได้ 1. คอนโดมิเนียมราคาประหยัด 2. คอนโดมิเนียมราคาปานกลาง

ดูเพิ่มเติม
Pm Coke.รู้ไวก่อนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด 01

รู้ไว้ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด/ที่ดิน จะต้องทำอย่างไร มีค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง 2024

การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด/ที่ดินจะเกิดขึ้นต่อเมื่อเจ้าของเก่าได้ทำการขายห้องชุดคอนโด/ที่ดินให้กับเจ้าของใหม่เพื่อแลกเปลี่ยนเงินตราเข้ามาแล้วแทนด้วยชื่อของเจ้าของใหม่

ดูเพิ่มเติม