คอนโดสไตล์ Loft และ Duplex คืออะไร?
คอนโดสไตล์ Loft
คอนโดสไตล์ลอฟต์ เป็นคอนโดที่มีลักษณะโดดเด่นคือ เพดานสูง โปร่ง โล่ง ไม่มีผนังกั้นห้องแบบเต็มรูปแบบ ทำให้พื้นที่ดูต่อเนื่องกัน เหมาะกับการตกแต่งแบบมินิมอล เน้นความเรียบง่าย เน้นโชว์โครงสร้างและวัสดุ
ข้อดีของคอนโดสไตล์ลอฟต์
- พื้นที่โปร่ง โล่ง เพดานสูง โปร่งสบาย ไม่อึดอัด เหมาะกับการตกแต่งแบบมินิมอลที่เป็นที่นิยมของคนรุ่นใหม่ อีกทั้งยังมีพื้นที่กว้างให้ได้ใช้ตกแต่งหรือใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพ
- คุ้มค่าเพราะเสียค่าส่วนกลางเฉพาะพื้นที่โฉนด ชั้นลอยไม่คิดค่าส่วนกลาง ซึ่งเป็นสิ่งที่จะช่วยให้คุณประหยัดค่าส่วนกลางมากยิ่งขึ้นกว่าคอนโดดูเพล็กซ์
- คอนโดสไตล์ลอฟต์โดยทั่วไปราคาถูกกว่าคอนโดแบบอื่น ๆ
ข้อควรพิจารณาเมื่ออยากซื้อคอนโดสไตล์ลอฟต์
- ให้ความเป็นส่วนตัวเพราะชั้นลอยไม่มีประตูห้อง แยกพื้นที่ส่วนตัวได้ไม่ชัดเจน ซึ่งอาจทำให้คุณได้รับการรบกวนในการใช้ชีวิตได้ในกรณีที่มีแขกมาเยี่ยมบ้าน
- เสียงรบกวนจากชั้นล่างอาจดังขึ้นมาเพราะลักษณะห้องเป็นแบบเปิดโล่งไม่มีประตูแยก
- ต้องออกแบบเฟอร์นิเจอร์เฉพาะให้พอดีกับพื้นที่เพื่อการใช้พื้นที่อย่างประหยัดสูงสุดละให้เกิดความคุ้มค่าสูงสุด
คอนโดสไตล์ลอฟต์ เหมาะกับคนโสด หรือครอบครัวขนาดเล็ก ที่ชอบความโปร่ง โล่ง ต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย แต่หากต้องการความเป็นส่วนตัว ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ควรเลือกคอนโดแบบอื่น ๆ
ตัวอย่างคอนโดสไตล์ลอฟต์ที่น่าสนใจ
เดอะคิวบ์ ลอฟท์ ลาดพร้าว 107, เคน แอทติจูด รัตนาธิเบศร์, อัลติจูด ยูนิคอร์น สาทร-ท่าพระ, ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4, เดอะคิวบ์ ลอฟท์ นวลจันทร์
คอนโดสไตล์ Duplex
คอนโดสไตล์ดูเพล็กซ์ เป็นคอนโดที่มีลักษณะ 2 ชั้น อยู่ภายในยูนิตเดียว โดยชั้นล่างและชั้นบนเชื่อมต่อกันด้วยบันได ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ข้อดีของคอนโดสไตล์ดูเพล็กซ์
- ให้ความเป็นส่วนตัวแยกชั้นบน-ล่าง ชัดเจน เหมาะกับคนรุ่นใหม่หรือครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวสำหรับการทำงานหรือกิจกรรมอื่น ๆ เพื่อไม่ให้รบกวนพื้นที่อื่น ๆ
- ให้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดแบบอื่น ๆ เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กและคนรุ่นใหม่ที่ต้องการการแยกห้องที่ชัดเจน
- มักมีวิวที่สวยกว่า ลมโชยเย็นสบายเพราะมีพื้นที่ปลอดโปร่ง
ข้อควรพิจารณาเมื่ออยากซื้อคอนโดสไตล์ดูเพล็กซ์
- ราคาแพงกว่าคอนโดแบบอื่น ๆ เพราะคอนโดแบบดูเพล็กซ์จะมีความหรูหรากว่าและมีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า
- จำเป็นจะต้องเสียค่าส่วนกลางทั้งชั้นล่างและชั้นลอยทำให้อาจต้องเตรียมเงินเพื่อใช้จ่ายค่าส่วนกลางเพิ่มมากยิ่งขึ้น
- การขึ้นลงบันไดอาจไม่สะดวกสำหรับผู้สูงอายุและครอบครัวที่มีเด็กเล็ก
คอนโดสไตล์ดูเพล็กซ์ เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยได้อย่างเต็มที่ในการใช้ชีวิตและทำกิจกรรมต่าง ๆ
ตัวอย่างคอนโดสไตล์ดูเพล็กซ์ที่น่าสนใจ
The Diplomat 39 Sathorn, Life at Siam, The Sky on Sukhumvit, ANANDA The Ville Asoke, IDEO Q Sukhumvit 36
คอนโดสไตล์ Loft และ Duplex ต่างกันอย่างไร?
คอนโดแบบลอฟต์และดูเพล็กซ์ (Loft / Duplex) คือรูปแบบของห้องชุดที่มีลักษณะพิเศษ เน้นความสูงของเพดานและการใช้พื้นที่โดยไม่มีการแบ่งส่วนด้วยผนังหรือห้องเล็ก ๆ โดยทั่วไปแล้วลอฟต์จะมีการออกแบบให้มีพื้นที่เปิดโล่ง ไม่มีการแบ่งส่วนด้วยผนังหรือห้องขนาดเล็ก และมักจะมีความสูงของเพดานที่สูง ซึ่งช่วยเสริมให้บรรยากาศในห้องดูโปร่งโล่งและมีความกว้างขวางมากขึ้น
ส่วนคอนโดแบบดูเพล็กซ์ Duplex นั้นเป็นรูปแบบที่มีห้องชุดที่ถูกแบ่งออกเป็นสองชั้น โดยปกติจะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ด้านล่างและห้องนอนต่าง ๆ อยู่ด้านบน การออกแบบแบบนี้ช่วยให้มีพื้นที่ใช้สอยสะดวกสบายมากขึ้น เพราะสามารถแยกพื้นที่การใช้งานออกเป็นส่วน ๆ และมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วย
สรุปคอนโดแบบไหนเหมาะกับคนรุ่นใหม่หรือคนที่สนใจซื้อคอนโดอย่างไร
- คอนโดสไตล์ลอฟต์เหมาะกับคนโสด หรือครอบครัวขนาดเล็ก ชอบความโปร่ง โล่ง ต้องการประหยัดค่าใช้จ่าย
- คอนโดสไตล์ดูเพล็กซ์เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ต้องการความเป็นส่วนตัว ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ปัจจัยอื่น ๆ ที่ควรพิจารณาเมื่ออยากซื้อคอนโดลอฟต์และดูเพล็กซ์ในการเปรียบเทียบเพื่อตัดสินใจซื้อ
- ราคาคอนโดลอฟต์และดูเพล็กซ์แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับขนาด พื้นที่ โครงการ ฯลฯ
- ชอบความเป็นส่วนตัวหรือไม่ ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากน้อยแค่ไหน
- จำนวนสมาชิกในครอบครัว มีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุหรือไม่
- ต้องการเฟอร์นิเจอร์แบบไหน ต้องออกแบบเฟอร์นิเจอร์เฉพาะหรือไม่
- วิวที่ต้องการเป็นอย่างไร วิวเมือง วิวแม่น้ำ เพื่อความสบายใจในการใช้ชีวิต
การเลือกคอนโดเพื่ออยู่อาศัยหรือซื้อเพื่อทำกำไรการเลือกประเภทห้องถือเป็นสิ่งสำคัญเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะกับห้องคอนโดสไตล์ลอฟต์และห้องคอนโดสไตล์ดูเพล็กซ์ เนื่องจากเป็นห้องที่มีความแตกต่างกันเรื่องของความสูง ขนาดของพื้นที่และการกั้นห้องเพื่อให้คุณมีพื้นที่สำหรับการใช้ชีวิตส่วนตัว รวมไปถึงความแตกต่างของการจ่ายค่าส่วนกลาง ซึ่งสิ่งเหล่านี้ถือเป็นปัจจัยที่สำคัญต่อการพิจารณาสำหรับคนรุ่นใหม่หรือบุคคลที่กำลังมีครอบครัว หรือผู้อยู่อาศัยที่เป็นครอบครัวแบบเล็ก ๆ ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอย ทำให้การเลือกประเภทห้องถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการใช้ชีวิตในคอนโดเพื่อความสะดวกสบายในอนาคต
ติดตามข่าวสาร และบริการของ PM Service ได้ที่นี่ที่เดียว
