4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับของผู้ซื้อคอนโด ผู้เช่าคอนโดได้ 2024

Pm. Coke 4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับ 01

การหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยไม่ว่าจะด้วยการซื้อหรือเช่า สิ่งหนึ่งที่คุณจะพบเลยคือเรื่องของเกณฑ์ราคาและระดับความหรูหราของคอนโด ที่สิ่งเหล่านี้สามารถบอกถึงการแบ่งระดับของคุณได้ว่ามีพื้นฐานการเป็นอยู่และการใช้ชีวิตที่ดีมากน้อยเพียงใด เนื่องจากการซื้อคอนโดและเช่าคอนโดจำเป็นต้องดูเรื่องของงบประมาณที่คุณมีสำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือซื้อเพื่อการลงทุนในประเภทต่าง ๆ

ในบทความนี้เราจึงได้นำ 4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับของผู้ซื้อคอนโด ผู้เช่าคอนโดได้ในปี 2024 ที่สามารถส่งผลต่อการขึ้นลงของราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตได้
ประเภทคอนโดตามราคาสามารถแบ่งออกได้เป็น 4 ประเภทหลักตามราคา ดังนี้

ประเภทคอนโดมิเนียมราคาประหยัด (Economy Class)

Pm. Coke 4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับ 02

  • ราคาเฉลี่ย: ต่ำกว่า 50,000 บาท/ตร.ม.
  • ทำเล: ชานเมือง ใกล้มหาวิทยาลัย แนวรถไฟฟ้าสายรอง
  • ขนาด: เริ่มต้นที่ 20-30 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: พื้นฐาน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม
  • ตัวอย่างโครงการ: The Trust Residence, Ideo Q Sukhumvit, Condo Me by MQDC

ประเภทคอนโดมิเนียมราคาปานกลาง (Mid-range Class)

Pm. Coke 4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับ 03

  • ราคาเฉลี่ย: 50,000-100,000 บาท/ตร.ม.
  • ทำเล: ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า แนวรถไฟฟ้าสายหลัก
  • ขนาด: เริ่มต้นที่ 30-40 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: ครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม Co-working space
  • ตัวอย่างโครงการ: Life Asoke Rama 9, The Crest Sukhumvit 34, Rhythm Ratchada

ประเภทคอนโดมิเนียมราคาสูง (Upper Class)

Pm. Coke 4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับ 04

  • ราคาเฉลี่ย: 100,000-150,000 บาท/ตร.ม.
  • ทำเล: ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า แนวรถไฟฟ้าสายหลัก วิวสวย
  • ขนาด: เริ่มต้นที่ 40-50 ตร.ม.
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: ครบครันระดับพรีเมียม เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม Sauna & Jacuzzi
  • ตัวอย่างโครงการ: The Diplomat 39, Magnolias Waterfront Residences, The Residences at The St. Regis Bangkok

ประเภทคอนโดมิเนียมหรู (Luxury Class)

Pm. Coke 4 ประเภทคอนโดตามราคา ที่แบ่งระดับ 05

  • ราคาเฉลี่ย: มากกว่า 150,000 บาท/ตร.ม.
  • ทำเล: ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า แนวรถไฟฟ้าสายหลัก วิวสวย ใจกลางเมือง
  • ขนาด: เริ่มต้นที่ 50 ตร.ม. ขึ้นไป
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: ครบครันระดับพรีเมียม วัสดุตกแต่งระดับ Luxury บริการเสริม VIP
  • ตัวอย่างโครงการ: The Ritz-Carlton Residences, Bangkok, Mahanakhon, 98 Wireless

หมายเหตุ

  • ราคาและขนาดของคอนโดมิเนียมเป็นเพียงตัวอย่างโดยประมาณ ขึ้นอยู่กับโครงการ ทำเล และช่วงเวลา
  • สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดมิเนียมแต่ละโครงการอาจแตกต่างกัน

ปัจจัยอะไรบ้างที่ส่งผลต่อราคาคอนโดมิเนียม?

ทำเล

คอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า แนวรถไฟฟ้าสายหลัก มักจะมีราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ชานเมือง ทำให้ปัจจัยนี้เป็นปัจจัยที่สำคัญในการเลือกซื้อคอนโดเพื่อลงทุนหรือเพื่ออยู่อาศัยเพราะหากยิ่งอยู่นานไปจะยิ่งทำให้ห้องของคุณมีแต่ราคาพุ่งสูงขึ้นเรื่อย ๆ

ขนาดของคอนโด

คอนโดมิเนียมที่มีขนาดใหญ่ มักจะมีราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียมที่มีขนาดเล็กทำให้ขนาดเป็นตัวที่บ่งบอกถึงราคาที่อาจจะพุ่งสูงขึ้นได้เพียงแต่ยังต้องมีเรื่องของปัจจัยในการเลือกซื้อคอนโดปัจจัยอื่นเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยนั่นเอง

สิ่งอำนวยความสะดวก

คอนโดมิเนียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มักจะมีราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานทำให้ปัจจัยนี้คุณจำเป็นต้องคำนึงถึงเพราะยังไงการเลือกซื้อหรืออยู่คอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบย่อมดีกว่าเป็นอย่างมาก

วัสดุตกแต่ง

คอนโดมิเนียมที่ใช้วัสดุตกแต่งระดับพรีเมียม มักจะมีราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียมที่ใช้วัสดุตกแต่งมาตรฐาน ทำให้ปัจจัยนี้เป็นปัจจัยที่สำคัญไม่แพ้เรื่องอื่น เพราะจะทำให้คอนโดดูมีระดับและดูแพงมากยิ่งขึ้น

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมควรเลือกจากอะไรบ้าง?

ผู้ซื้อควรพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

  • ความต้องการ

ผู้ซื้อควรพิจารณาว่าต้องการคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อลงทุน

  • งบประมาณ
  • ผู้ซื้อควรพิจารณางบประมาณที่มีอยู่เพื่อไม่ให้กระทบกับค่าใช้จ่ายในการใช้ชีวิตเพื่อไม่ให้ส่งผลต่อสุขภาพของการเงินของคุณในอนาคต
  • ไลฟ์สไตล์

ผู้ซื้อควรพิจารณาไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ว่าต้องการคอนโดมิเนียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง และชอบห้องคอนโดที่ตกแต่งแบบไหน ลักษณะเป็นอย่างไร จะได้ไม่มาเสียใจภายหลัง

  • ทำเล

ผู้ซื้อควรพิจารณาทำเลที่ต้องการเพราะทำเลถือเป็นปัจจัยสำคัญในการเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต

การเลือกคอนโดให้เหมาะสมกับคุณภาพของชีวิตและฐานะการเงินถือเป็นเรื่องสำคัญที่คุณไม่ควรมองข้าม เพราะประเภทของคอนโดมีหลากหลายรูปแบบและมีลูกบ้านที่หลากหลาย ทำให้สังคมที่คุณจะได้ใช้พื้นที่ร่วมด้วยกลายเป็นสังคมระดับเดียวกับคุณได้ ซึ่งมีผลดีต่าง ๆ มากมายเกี่ยวกับการเลือกคอนโด ไม่ว่าจะเพื่อการลงทุนที่จะส่งผลต่อราคาในอนาคตหรือเพื่อการอยู่อาศัยที่จะทำให้รูปแบบการใช้ชีวิตของคุณสุขสบายมากยิ่งขึ้น

ติดตามข่าวสาร และบริการของ PM Service ได้ที่นี่ที่เดียว

Share :

บทความอื่นๆ

PM Coke แนะนำโครงการบ้านใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม 01

แนะนำโครงการบ้านใหม่ คอนโดใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม เหมาะกับคนฝันอยากมีบ้านหลังแรก

รวมโครงการบ้านใหม่ โปรดี ทำเลเยี่ยม เหมาะกับคนฝันอยากมีบ้านหลังแรก ให้เลือกซื้อบ้านได้ถูกใจความต้องการในการใช้ชีวิต

ดูเพิ่มเติม
Pm Coke.รู้ไวก่อนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด 01

รู้ไว้ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด/ที่ดิน จะต้องทำอย่างไร มีค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง 2024

การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด/ที่ดินจะเกิดขึ้นต่อเมื่อเจ้าของเก่าได้ทำการขายห้องชุดคอนโด/ที่ดินให้กับเจ้าของใหม่เพื่อแลกเปลี่ยนเงินตราเข้ามาแล้วแทนด้วยชื่อของเจ้าของใหม่

ดูเพิ่มเติม
ทำความรู้จัก ใบปลอดหนี้คืออะไร สำคัญอย่างไรเมื่อต้องขายคอนโดที่ยังผ่อนไม่หมด 01

ทำความรู้จัก ใบปลอดหนี้คืออะไร สำคัญอย่างไรเมื่อต้องขายคอนโดที่ยังผ่อนไม่หมด

ใบปลอดหนี้คืออะไร สำคัญอย่างไร ในบทความนี้จะมาเล่าถึงความสำคัญสำหรับคนที่จำเป็นต้องขายคอนโดที่ยังผ่อนไม่หมด

ดูเพิ่มเติม