การเลือกคอนโดให้ได้ห้องดี ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตและตอบโจทย์การลงทุนถือว่าไม่ใช่เรื่องง่ายเนื่องจากห้องดี ทำเลดีมักมีคนเลือกจองกันไปหมดแล้ว เพราะการเลือกห้องคอนโดและตัดสินใจซื้อเลยถือเป็นสิ่งที่เราต้องลงทุนและต้องใช้ชีวิตอยู่กับมันไปอีกยาวนาน ทั้งการซื้อ การปล่อยเช่า และการขายเพื่อทำกำไร ในบทความนี้เราจะมาบอกเทคนิคใหม่ที่เป็นวิธีการเลือกคอนโดให้ได้ห้องดี ราคาไม่ตกในปี 2024 กัน มาดูกันเลย
1.เลือกห้องที่สูง เงียบสงบ มีวิว 180 องศา
การเลือกคอนโดให้ได้ห้องดี ห้องที่สูง และมีวิว 180 องศา เพื่อให้ได้ความเงียบสงบและความสุขในการอยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนในอนาคตควรใช้วิธีเลือกห้องคอนโดดังนี้
- ทำความเข้าใจเกี่ยวกับอาคาร: พิจารณาอาคารที่คุณสนใจว่ามีกี่ชั้น และห้องที่คุณสนใจอยู่บนชั้นที่เท่าไร ความสูงของห้องจะมีผลต่อวิวและเสียงรบกวนจากชั้นอื่น ๆ ดังนั้นต้องระมัดระวังในการเลือกชั้นของห้อง
- ตรวจสอบทิศทางของวิว: หากคุณต้องการวิว 180 องศา ให้ตรวจสอบว่าห้องมีวิวที่เหมาะกับความต้องการของคุณ อย่างไรก็ตามควรตรวจสอบว่ามีสิ่งกีดขวางหรืออาคารอื่น ๆ ที่อาจจำกัดวิวของคุณหรือไม่
- ตรวจสอบเสียงรบกวน: ห้องที่อยู่สูงมักมีเสียงรบกวนน้อยกว่า แต่ควรตรวจสอบว่ามีเสียงรบกวนจากภายนอกหรือจากห้องอื่น ๆ ที่อาจส่งผลกระทบกับความเงียบสงบของคุณ
- ราคาและงบประมาณ: ห้องที่อยู่สูงมักมีราคาสูงกว่าห้องในชั้นต่ำกว่า ดังนั้นคุณควรใช้งบประมาณอย่างรอบคอบและตรวจสอบว่าคุณสามารถรับรองได้ในการชำระเงินค่าเช่าหรือค่าซื้อคอนโดในระยะยาวหรือไม่
การเลือกห้องที่มีวิว 180 องศาและเงียบสงบมีความสำคัญสำหรับความพึงพอใจในการอยู่อาศัยของคุณและผู้เช่าในอนาคตของคุณ ควรใช้เวลาในการหาและตรวจสอบคอนโดที่ตรงกับความต้องการและความสบายของคุณอย่างแน่นอนก่อนตัดสินใจลงทุนซื้อคอนโดหรือเช่าห้องนั่น
2.อย่าซื้อห้องติดบันไดหนีไฟ
ไม่แนะนำให้ซื้อของติดบันไดหนีไฟเพราะจะทำให้ขายยากเนื่องจากคนไทยมักมีความเชื่อเรื่องโชคลาง แต่หากคุณไม่เชื่อเรื่องโชคลางและต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเราแนะนำเลยเพราะเป็นห้องที่มีผนังด้านหนึ่งที่ไม่ติดกับใครข้างห้อง และยังมีความเงียบสงบ ช่วยให้คุณได้พักผ่อนคลายได้เต็มที่ สไตล์ห้องแบบนี้จะเหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ไม่สนใจเรื่องความเชื่อเป็นอย่างมาก
3.ทิศใต้คือทิศที่ตอบโจทย์
ทิศใต้เป็นทิศที่ได้รับความนิยมสูงสุดเนื่องจากเป็นทิศคอนโดที่มีการได้รับลมมากกว่าทิศอื่นสูงถึง 8-9 เดือนต่อปี และไม่ได้รับแสงแดดโดยตรงซึ่งเหมาะกับคนที่ชอบความมืดที่สว่างน้อยกว่าห้องอื่นเป็นอย่างมาก ต่างจากทิศเหนือที่มีลมพัดประมาณ 4 เดือนต่อปี ทำให้แสงแดดจากดวงอาทิตย์ส่องถึงได้ไม่มากเท่าที่ควร ทำให้ห้องในทิศเหนือนั้นเป็นห้องที่มีความเย็นสบาย แต่มีข้อเสียเกี่ยวกับการเกิดขึ้นของเชื้อราในจุดมุมรอบ ๆ ห้องได้หากดูแลความสะอาดไม่ดีพอ
4.อย่าซื้อห้องติดลิฟต์
ทำเลห้องที่ติดลิฟต์มักมีความน่ารำคาญของเสียงรบกวนสูงมากเนื่องจากเสียงเข้าออกลิฟต์ของผู้คนในบริเวณชั้นที่คุณอยู่มักมีผู้คนที่อยู่อาศัยเดินขึ้นลงอยู่อย่างสม่ำเสมอ จึงทำให้มีความเป็นไปได้ในการถูกขายออกไปน้อยที่สุด อีกทั้งยังขาดความเงียบสงบเป็นอย่างมากใครสายเงียบสงบเราแนะนำให้เลี่ยงจะดีที่สุด
5.อย่าซื้อห้องติดห้องทิ้งขยะ
แน่นอนว่าห้องชุดคอนโดที่ติดกับห้องทิ้งขยะมักมีความดูสกปรกและอาจส่งกลิ่นเหม็นทำให้คุณไม่สะดวกสบายในการใช้ชีวิตมากขึ้นเป็นอย่างมาก เพราะอาจมีเรื่องของเชื้อโรค เชื้อรา และเหล่าแมลงที่อาจเข้ามากินขยะที่เหล่าลูกบ้านเป็นคนทิ้งไว้ ทำให้ห้องที่ติดห้องทิ้งขยะมักเป็นห้องที่ควรหลีกเลี่ยงหากต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือการลงทุนในอนาคตเพราะราคาจะขึ้นต่ำกว่าห้องทำเลอื่นเป็นอย่างมาก
6.ตกแต่งสวย วิวดี ขายได้ 100 เปอร์เซ็นต์
การตกแต่งห้องให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่มักช่วยสร้างความสนใจให้กับคุณได้ไม่น้อย เพราะฉะนั้นควรมีการดีไซน์ออกแบบให้มีความน่าสนใจและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ซึ่งหากอยู่วิวที่สูงด้วยจะทำให้เป็นที่ต้องการของตลาดในอนาคตอย่างแน่นอน
ใครที่สนใจคอนโดไม่ว่าจะเป็นการซื้อหรือเช่าอย่าลืมนำเทคนิคที่เรานำมาแนะนำในวันนี้ไปใช้กันเพื่อใช้ในการเลือกห้อง ทำเลที่ตั้ง และทิศทางของห้องเพื่อการอยู่อาศัยที่มีแต่ความสะดวกสบายและเป็นที่พึงพอใจของตนเองรวมไปถึงเหล่าลูกค้าในอนาคตอีกทั้งยังทำให้มีแต่ราคาขายที่สูงขึ้นอีกด้วย
